Cos'è la Visura della Mappa Catastale?
La visura della mappa catastale (o "estratto di mappa") è il documento grafico che mostra la posizione geografica di una particella catastale all'interno del territorio comunale, con i confini del lotto, le particelle confinanti e i principali riferimenti topografici. È uno strumento fondamentale per identificare fisicamente dove si trova un immobile o terreno nel contesto del territorio.
A differenza della planimetria catastale che mostra la pianta interna dell'unità immobiliare, la mappa catastale mostra la collocazione esterna dell'immobile o del terreno nel tessuto urbano o rurale.
🗺️ Mappa vs Planimetria: La mappa catastale riguarda la posizione esterna dell'immobile nel territorio (confini del lotto, forma del terreno). La planimetria riguarda la distribuzione interna degli spazi dell'unità immobiliare. Sono due documenti complementari.
Cosa contiene la Visura della Mappa
- Rappresentazione grafica della particella catastale evidenziata
- Confini del lotto: perimetro della particella con le misure approssimative
- Particelle confinanti: identificativo delle particelle adiacenti
- Riferimenti topografici: strade, corsi d'acqua, altri elementi del territorio
- Scala di rappresentazione
- Dati identificativi: Comune, foglio, particella
Quando serve la Visura della Mappa
- 🌾 Compravendita di terreni: per identificare i confini e l'estensione
- 🏗️ Pratiche edilizie e urbanistiche: permessi di costruire e piani attuativi
- ⚖️ Controversie sui confini: in caso di liti tra confinanti
- 🌿 Agevolazioni agricole: misura delle superfici per contributi PAC
- 🔍 Due diligence su terreni: verifica dell'estensione prima dell'acquisto
- 📊 Perizie e stime immobiliari: come allegato documentale
Come richiedere la Visura della Mappa
- Seleziona "Visura della Mappa" nel modulo di richiesta
- Inserisci Provincia, Comune, Foglio e Particella
- Completa il pagamento sicuro
- Ricevi la mappa in formato PDF via email in ~10 minuti